春から社会人になり、上京してきたヒロインの内海あずさ。しかし最初に躓いたのは都会での物件探し。安くて好条件な物件がないと困っていると、なぜか「恋人がいないこと」が条件の好物件を見つけます。揚々と部屋に向かうと、そこからは若い男が出てきたのでした！ がお届けする「」は、彼氏付き好物件に誤って入居してしまったヒロインと物件付き彼氏との恋愛を描いたTL漫画です。唐突の出会いながらも相性抜群の二人は…？【作品形式：漫画】

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すごい！これがセックス。熱くて気持ちよくて蕩けそう…♡

春から社会人になり、上京することになったヒロインの内海あずさ。しかし最初に躓いたのは都会での物件探しでした。駅近で安い条件にあう物件が見つからず悩んでいると、最後に出してきたのは「女性であること」「恋人がいないこと」が条件の家具付き好物件でした。あまりの喜びに二つ返事で契約し、入居当日。ウキウキした気分で部屋を開けると、なぜか部屋からは半裸の男性が飛び出してきます。

実は契約書をよく読むと、その物件は「“彼氏付き”」物件。若者向けに革新的なアプローチをしている不動産会社が経営する「恋ルームシェア」だったのです！今年大学三年生だという706号室付の彼氏の名前は、片桐五郎（かたぎりごろう）くん。今まで彼氏いない歴＝年齢だったあずさは戸惑いますが、「顔面がタイプすぎる」五郎くんに甘く強引に迫られ、流れるように初体験を経験することになってしまいます♪

丁寧な愛撫と甘いキス、クリや中を刺激されイッてしまいます。初めて知る快感に虜になり、理性を無くして快楽を貪るあずさ。エッチの相性は抜群であることを初日に身をもって体験してしまいますが…！？

エッチどころか恋愛初心者なあずさと人懐っこい年下大学生の五郎。体から始まった二人が、徐々に仲良くなって恋愛していく様子が「」では丁寧に描かれていますよ。人当たり良いのに、何か隠していそうな五郎の謎めいたところも気になりますね♪甘々ラブラブな二人の生活をぜひ「」の本編で楽しんでください♡

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物語のヒロイン、サチの通う大学には「完璧」と呼ばれる先輩がいました。飯島朝雪（いいじまあさゆき）。通称、アサギ先輩。社会人を経験してから入学したという彼は、誰よりも大人びて落ち着いていて人気者です。それまで性に奔放に生きていたサチとは正反対のような人物でしたが…。がお届けする「」は、謙虚で一途な変態男子×初恋を知るビッチを描くTL漫画です♡臆病な二人が幸せになるまでを見届けて下さい♪